1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
グリーンキャピタル第2上野毛
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 47.48㎡の場合
相場
4,177万円
88.0万円/㎡
2,294
3,549
4,805
6,060
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,805万円
74.8万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
グリーンキャピタル第2上野毛
3,980万円（83.8万円/㎡）/ 1階 / 47.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 83.8万円 | 1階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 90.1万円 | 1階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 94.4万円 | 1階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,199万円 | 88.4万円 | 1階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 4,680万円 | 98.6万円 | 1階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 4,980万円 | 104.9万円 | 1階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 83.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,280万円 | 85.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 85.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,780万円 | 75.6万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/22 | 3,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,799万円 | 66.3万円 | 4階 | 42.23㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | グリーンキャピタル第2上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | 朝日上野毛マンション 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅5分 | 4,180万円 | 71.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | アサカシオン玉川 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅7分 | 3,399万円 | 89.4万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2021/02/23 | ピアコート上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 二子玉川駅7分 | 3,280万円 | 68.8万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション上野毛第3 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 3,400万円 | 68.4万円 | 49.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/25 | クレール上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅2分 | 3,630万円 | 67.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/01 | フェニックスコーポラス上野毛 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅9分 | 3,180万円 | 77.4万円 | 41.08㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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